Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekvenne 50

7244AM Barchem

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.876
+7,3%
[ € 538.451 – € 685.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.246[ € 570.234 – € 630.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.731[ € 592.473 – € 654.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekvenne 50 in Barchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.876 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds september +0,6%
+€ 41.71712 maanden +7,3%
+€ 19.62812 mnd vs. NL +3,4%
Eekvenne 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.876 voor Eekvenne 50 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekvenne 50 in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.731. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.876.

Verwachte verkoopprijs Eekvenne 50
€ 623.731[ € 592.473 – € 654.838 ]
Verkoper houdt over€ 615.620−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.356+€ 14.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekvenne 50 in Barchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Eekvenne 50
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 600.246[ € 570.234 – € 630.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 1.099.875[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekvenne 50 adviseren wij in een bod van € 623.731, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.246 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.876+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.731+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.918+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekvenne 50 zal in bij een vraagprijs van € 600.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekvenne 50 in Barchem bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 611.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekvenne 50

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.876
Verwachte verkoopprijs€ 623.731
Verwachte vraagprijs€ 600.246
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtBarchem→
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barchem besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (22%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Barchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barchem op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwiepse Horstweg 1, 7244ND Barchem
Zwiepse Horstweg 1
1981 · 191 m²
€ 655.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.876 ligt Eekvenne 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barchem. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekvenne 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekvenne 50 in Barchem.

Wat is Eekvenne 50 in Barchem waard?
Eekvenne 50 in Barchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.876 (bandbreedte € 538.451 – € 685.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barchem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekvenne 50 in Barchem?
De verwachte vraagprijs van Eekvenne 50 in Barchem is in oktober 2026 € 600.246 (bandbreedte € 570.234 – € 630.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekvenne 50 in Barchem?
Voor Eekvenne 50 adviseren wij een bod van € 623.731 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekvenne 50 in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Eekvenne 50 in Barchem bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekvenne 50 in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekvenne 50 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekvenne 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barchem is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Eekvenne 50 ligt rond € 611.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekvenne 50?
Huishoudens in de buurt van Eekvenne 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barchem heeft 19% van de woningen zonnepanelen.