Woningwaarde Zwiepse Horstweg 1

7244ND Barchem

191 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 3.393Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 647.969

+6,4%

[ € 570.213 – € 725.725 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 635.334[ € 603.567 – € 667.101 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 660.855[ € 627.710 – € 693.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwiepse Horstweg 1 in Barchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.969 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.802Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 38.80212 maanden +6,4%+6,4%

+€ 12.97012 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Zwiepse Horstweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.969 voor Zwiepse Horstweg 1 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwiepse Horstweg 1 in Barchem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 660.855. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.969.

Verwachte verkoopprijs Zwiepse Horstweg 1

€ 660.855[ € 627.710 – € 693.785 ]

Verkoper houdt over€ 652.336−€ 8.519 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 676.222+€ 15.367 kosten koper

Verkoopprijs€ 660.855

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.269

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 652.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwiepse Horstweg 1 in Barchem heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 635.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Zwiepse Horstweg 1

Onder gem. in BarchemBoven gem.

€ 635.334[ € 603.567 – € 667.101 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]

Gem. vraagprijs in Barchem

€ 1.175.833[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwiepse Horstweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 660.855, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.334 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.969+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 660.855+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 693.898+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwiepse Horstweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 635.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwiepse Horstweg 1 in Barchem bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 647.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 324.000€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.246/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169

OZB€ 14

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.246

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwiepse Horstweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.792 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.969

Verwachte verkoopprijs€ 660.855

Verwachte vraagprijs€ 635.334

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek→

PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (11%)

C (18%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (14%)

Wonen in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwiepse Horstweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 647.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zwiepse Horstweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwiepse Horstweg 1 in Barchem.

Wat is Zwiepse Horstweg 1 in Barchem waard?

Zwiepse Horstweg 1 in Barchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.969 (bandbreedte € 570.213 – € 725.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwiepse Horstweg 1 in Barchem?

De verwachte vraagprijs van Zwiepse Horstweg 1 in Barchem is in juni 2026 € 635.334 (bandbreedte € 603.567 – € 667.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwiepse Horstweg 1 in Barchem?

Voor Zwiepse Horstweg 1 adviseren wij een bod van € 660.855 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwiepse Horstweg 1 in Barchem?

De geschatte bruto maandlasten van Zwiepse Horstweg 1 in Barchem bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwiepse Horstweg 1 in Barchem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwiepse Horstweg 1 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwiepse Horstweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Zwiepse Horstweg 1 ligt rond € 647.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwiepse Horstweg 1?

Huishoudens in de buurt van Zwiepse Horstweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Boschheurne en Zwiepsche Broek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.