Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoneveldsdijk 26, 7244RG Barchem

Woningwaarde Schoneveldsdijk 26

7244RG Barchem

300 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.537
+6,4%
[ € 529.353 – € 673.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.212[ € 560.701 – € 619.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.079[ € 582.008 – € 643.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoneveldsdijk 26 in Barchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.537 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds mei +0,6%
+€ 36.02212 maanden +6,4%
+€ 12.04112 mnd vs. NL +2,1%
Schoneveldsdijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.537 voor Schoneveldsdijk 26 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoneveldsdijk 26 in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.079. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.537.

Verwachte verkoopprijs Schoneveldsdijk 26
€ 613.079[ € 582.008 – € 643.272 ]
Verkoper houdt over€ 605.085−€ 7.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.491+€ 14.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoneveldsdijk 26 in Barchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Schoneveldsdijk 26
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 590.212[ € 560.701 – € 619.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.967[ € 1.869 – € 2.066 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 1.175.833[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoneveldsdijk 26 adviseren wij in een bod van € 613.079, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.212 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.537+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.079+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.733+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoneveldsdijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 590.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoneveldsdijk 26 in Barchem bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 601.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoneveldsdijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.537
Verwachte verkoopprijs€ 613.079
Verwachte vraagprijs€ 590.212
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk→
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 12, 7244AP Barchem
Dennenlaan 12
1938 · 199 m²
€ 748.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoneveldsdijk 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoneveldsdijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoneveldsdijk 26 in Barchem.

Wat is Schoneveldsdijk 26 in Barchem waard?
Schoneveldsdijk 26 in Barchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.537 (bandbreedte € 529.353 – € 673.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoneveldsdijk 26 in Barchem?
De verwachte vraagprijs van Schoneveldsdijk 26 in Barchem is in juni 2026 € 590.212 (bandbreedte € 560.701 – € 619.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoneveldsdijk 26 in Barchem?
Voor Schoneveldsdijk 26 adviseren wij een bod van € 613.079 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoneveldsdijk 26 in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schoneveldsdijk 26 in Barchem bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoneveldsdijk 26 in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoneveldsdijk 26 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoneveldsdijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Schoneveldsdijk 26 ligt rond € 601.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoneveldsdijk 26?
Huishoudens in de buurt van Schoneveldsdijk 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Zwarte Veen en Barchemse Enk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.