Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bark 30, 2991JD Barendrecht

Woningwaarde Bark 30

2991JD Barendrecht

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.713
+5,5%
[ € 588.467 – € 748.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.875[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Bark 30 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 668.713 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds juli +0,5%
+€ 34.59712 maanden +5,5%
+€ 12.20012 mnd vs. NL +1,9%
Bark 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.713 voor Bark 30 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bark 30 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.875. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.713.

Verwachte verkoopprijs Bark 30
€ 687.875[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 679.058−€ 8.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.783+€ 15.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.058

Wat is de vraagprijs?

Bark 30 in Barendrecht staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Bark 30
Onder gem. in BuitenoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Buitenoord
€ 581.286[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bark 30 adviseren wij in een bod van € 687.875, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.713+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.875+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.269+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bark 30 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bark 30 in Barendrecht bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 668.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bark 30

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.713
Verwachte verkoopprijs€ 687.875
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtBuitenoord 2→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenoord 2 besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Buitenoord 2

Buitenoord 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 103, 2991JK Barendrecht
Schoener 103
1975 · 145 m²
€ 493.173
Straatbeeld van Boeier 21, 2991KB Barendrecht
Boeier 21
1978 · 127 m²
€ 590.402
Straatbeeld van Boeier 159, 2991KH Barendrecht
Boeier 159
1979 · 207 m²
€ 823.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bark 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.713 duidelijk in het hogere segment van Buitenoord 2. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bark 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bark 30 in Barendrecht.

Wat is Bark 30 in Barendrecht waard?
Bark 30 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.713 (bandbreedte € 588.467 – € 748.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenoord 2.
Wat is de vraagprijs van Bark 30 in Barendrecht?
Bark 30 in Barendrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Bark 30 in Barendrecht?
Voor Bark 30 adviseren wij een bod van € 687.875 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bark 30 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bark 30 in Barendrecht bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bark 30 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bark 30 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bark 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenoord 2 is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Bark 30 ligt rond € 668.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bark 30?
Huishoudens in de buurt van Bark 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenoord 2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.