Huizenprijzen Buitenoord (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 1.631 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitenoord
Huizenprijzen Buitenoord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitenoord bedraagt in juni 2026 € 531.248. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenoord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Buitenoord
De huizenprijzen in Buitenoord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.319 per m². De duurste buurten zijn Buitenoord 1 en Buitenoord 3 met vierkante meterprijzen tot € 4.578 per m², terwijl buurten als Buitenoord 3 en Buitenoord 2 goedkopere opties bieden.
| Buitenoord 1 | € 544.801 | € 4.578 per m² | +3% |
| Buitenoord 2 | € 537.772 | € 4.201 per m² | +1% |
| Buitenoord 3 | € 504.849 | € 4.242 per m² | -5% |
Duurste straten in Buitenoord
De duurste straat in Buitenoord is Logger met een gemiddelde huizenprijs van € 679.329. De meest betaalbare straat is Kofschip (€ 462.326).
- Logger€ 679.329
- Kempenaar€ 575.481
- Boeier€ 567.903
- Het Ruim€ 556.713
- Schoener€ 532.314
- Spits€ 397.817
- Hoeker€ 446.082
- Aak€ 449.536
- Kogge€ 458.676
- Kofschip€ 462.326
Hoeveel wordt er overboden in Buitenoord?
Overbieden in Buitenoord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Buitenoord 3 kent met +5,8% het hoogste overbod, in Buitenoord 2 ligt dit op +5,6%.
- Buitenoord 3+5,8%
- Buitenoord 1+5,7%
- Buitenoord 2+5,6%
Is Buitenoord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.248 (€ 4.460 per m²) is Buitenoord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.055 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitenoord?
In Buitenoord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.632 (€ 4.086 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenoord is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitenoord?
De huizenprijzen in Buitenoord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitenoord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitenoord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenoord.