Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 41

2991KK Barendrecht

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.547
+6,1%
[ € 594.481 – € 756.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.311[ € 626.345 – € 692.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.182[ € 657.036 – € 726.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 41 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.547 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +0,5%
+€ 39.12112 maanden +6,1%
+€ 14.46512 mnd vs. NL +2,3%
Klipper 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.547 voor Klipper 41 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 41 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.182. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.547.

Verwachte verkoopprijs Klipper 41
€ 692.182[ € 657.036 – € 726.199 ]
Verkoper houdt over€ 683.318−€ 8.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.176+€ 15.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 41 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 41
Onder gem. in BuitenoordBoven gem.
€ 659.311[ € 626.345 – € 692.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.176 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in Buitenoord
€ 635.350[ € 349.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 41 adviseren wij in een bod van € 692.182, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.311 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.547+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.182+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.791+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 41 zal in bij een vraagprijs van € 659.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 41 in Barendrecht bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 675.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 41

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.547
Verwachte verkoopprijs€ 692.182
Verwachte vraagprijs€ 659.311
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtBuitenoord 2→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenoord 2 besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Buitenoord 2

Buitenoord 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 30, 2991JD Barendrecht
Bark 30
1976 · 156 m²
€ 668.713
Straatbeeld van Schoener 103, 2991JK Barendrecht
Schoener 103
1975 · 145 m²
€ 493.173
Straatbeeld van Boeier 21, 2991KB Barendrecht
Boeier 21
1978 · 127 m²
€ 590.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.547 duidelijk in het hogere segment van Buitenoord 2. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klipper 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 41 in Barendrecht.

Wat is Klipper 41 in Barendrecht waard?
Klipper 41 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.547 (bandbreedte € 594.481 – € 756.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenoord 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 41 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Klipper 41 in Barendrecht is in oktober 2026 € 659.311 (bandbreedte € 626.345 – € 692.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 41 in Barendrecht?
Voor Klipper 41 adviseren wij een bod van € 692.182 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 41 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 41 in Barendrecht bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 41 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 41 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenoord 2 is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 41 ligt rond € 675.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 41?
Huishoudens in de buurt van Klipper 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenoord 2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.