Woningwaarde Ziedewijdsekade 36

2991SE Barendrecht

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 5.128Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 989.795

+5,2%

[ € 871.020 – € 1.108.570 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 968.169[ € 919.761 – € 1.016.577 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.011.905[ € 961.150 – € 1.062.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 989.795 (€ 5.128 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.908Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 49.02812 maanden +5,2%+5,2%

+€ 9.13412 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Ziedewijdsekade 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.795 voor Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.011.905. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 989.795.

Verwachte verkoopprijs Ziedewijdsekade 36

€ 1.011.905[ € 961.150 – € 1.062.323 ]

Verkoper houdt over€ 999.524−€ 12.381 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.034.293+€ 22.388 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.011.905

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.131

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 999.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 968.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Verwachte vraagprijs Ziedewijdsekade 36

Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.

€ 968.169[ € 919.761 – € 1.016.577 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.016[ € 4.766 – € 5.267 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid

€ 1.007.375[ € 425.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziedewijdsekade 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.011.905, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 968.169 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.795+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.011.905+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.062.500+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziedewijdsekade 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 968.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht bedragen € 4.921 per maand bij een woningwaarde van € 989.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 495.000€ 1.485.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.921/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.840

OZB€ 17

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.921

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.742.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziedewijdsekade 36

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.795

Verwachte verkoopprijs€ 1.011.905

Verwachte vraagprijs€ 968.169

Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtAchterzeedijk Oost→

PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterzeedijk Oost besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.690 kWh/jr)Elektriciteit(3.690 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (36%)

C (18%)

D (9%)

Wonen in Achterzeedijk Oost

Achterzeedijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ziedewijdsekade 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.795 duidelijk in het hogere segment van Achterzeedijk Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ziedewijdsekade 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht.

Wat is Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht waard?

Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.795 (bandbreedte € 871.020 – € 1.108.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterzeedijk Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht?

De verwachte vraagprijs van Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht is in juni 2026 € 968.169 (bandbreedte € 919.761 – € 1.016.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.128.

Hoeveel moet ik overbieden op Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht?

Voor Ziedewijdsekade 36 adviseren wij een bod van € 1.011.905 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht bedragen € 5.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.840 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ziedewijdsekade 36 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 49.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziedewijdsekade 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterzeedijk Oost is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Ziedewijdsekade 36 ligt rond € 989.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ziedewijdsekade 36?

Huishoudens in de buurt van Ziedewijdsekade 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterzeedijk Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.