Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutleede 30

2991WP Barendrecht

Te koop
341 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.987.085
+5,2%
[ € 1.748.635 – € 2.225.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.028.908[ € 1.932.157 – € 2.135.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutleede 30 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.987.085 (€ 5.827 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.854Sinds mei +0,5%
+€ 98.42812 maanden +5,2%
+€ 18.33712 mnd vs. NL +1,0%
Schutleede 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.987.085 voor Schutleede 30 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutleede 30 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.028.908. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.987.085.

Verwachte verkoopprijs Schutleede 30
€ 2.028.908[ € 1.932.157 – € 2.135.543 ]
Verkoper houdt over€ 2.005.340−€ 23.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.071.636+€ 42.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.028.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.005.340

Wat is de vraagprijs?

Schutleede 30 in Barendrecht staat in te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.718 per m².

Vraagprijs Schutleede 30
Onder gem. in buurt Ter LeedeBoven gem.
€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.718[ € 5.433 – € 6.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Leede
€ 927.833[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutleede 30 adviseren wij in een bod van € 2.028.908, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.950.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.987.085+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.028.908+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.130.353+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutleede 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutleede 30 in Barendrecht bedragen € 9.806 per maand bij een woningwaarde van € 1.987.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 994.000€ 2.981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.717
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 9.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.498.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutleede 30

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte341 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.987.085
Verwachte verkoopprijs€ 2.028.908
Vraagprijs€ 1.950.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtTer Leede→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Leede besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Ter Leede

Ter Leede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimeijerlaan 1, 2991WS Barendrecht
Hooimeijerlaan 1
2014 · 175 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Molenleede 15, 2991WB Barendrecht
Molenleede 15
2003 · 167 m²
€ 750.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutleede 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.987.085 duidelijk in het hogere segment van Ter Leede. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schutleede 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutleede 30 in Barendrecht.

Wat is Schutleede 30 in Barendrecht waard?
Schutleede 30 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.987.085 (bandbreedte € 1.748.635 – € 2.225.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Leede.
Wat is de vraagprijs van Schutleede 30 in Barendrecht?
Schutleede 30 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutleede 30 in Barendrecht?
Voor Schutleede 30 adviseren wij een bod van € 2.028.908 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutleede 30 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schutleede 30 in Barendrecht bedragen € 10.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.987.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.717 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 457 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutleede 30 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutleede 30 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 98.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutleede 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Leede is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Schutleede 30 ligt rond € 1.987.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutleede 30?
Huishoudens in de buurt van Schutleede 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Leede heeft 11% van de woningen zonnepanelen.