Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooimeijerlaan 1, 2991WS Barendrecht

Woningwaarde Hooimeijerlaan 1

2991WS Barendrecht

175 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.912
+5,5%
[ € 756.723 – € 963.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 841.978[ € 799.879 – € 884.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.228[ € 834.274 – € 922.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 859.912 (€ 4.914 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.264Sinds juli +0,5%
+€ 44.48912 maanden +5,5%
+€ 15.68812 mnd vs. NL +1,9%
Hooimeijerlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.912 voor Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.228. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 859.912.

Verwachte verkoopprijs Hooimeijerlaan 1
€ 878.228[ € 834.274 – € 922.092 ]
Verkoper houdt over€ 867.317−€ 10.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.943+€ 19.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.811 per m².

Verwachte vraagprijs Hooimeijerlaan 1
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 841.978[ € 799.879 – € 884.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.811[ € 4.571 – € 5.052 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 695.196[ € 339.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimeijerlaan 1 adviseren wij in een bod van € 878.228, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 841.978 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.912+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.228+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.139+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimeijerlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 841.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 859.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.205
OZB€ 59
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimeijerlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.912
Verwachte verkoopprijs€ 878.228
Verwachte vraagprijs€ 841.978
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtTer Leede→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Leede besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Ter Leede

Ter Leede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenleede 15, 2991WB Barendrecht
Molenleede 15
2003 · 167 m²
€ 727.555
Straatbeeld van Schutleede 9, 2991WP Barendrecht
Schutleede 9
2007 · 143 m²
€ 602.423
Straatbeeld van Sluisleede 16, 2991WD Barendrecht
Sluisleede 16
2003 · 125 m²
€ 738.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooimeijerlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.912 duidelijk in het hogere segment van Ter Leede. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooimeijerlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht.

Wat is Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht waard?
Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.912 (bandbreedte € 756.723 – € 963.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Leede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht is in augustus 2026 € 841.978 (bandbreedte € 799.879 – € 884.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht?
Voor Hooimeijerlaan 1 adviseren wij een bod van € 878.228 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.205 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimeijerlaan 1 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimeijerlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Leede is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Hooimeijerlaan 1 ligt rond € 859.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimeijerlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Hooimeijerlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Leede heeft 11% van de woningen zonnepanelen.