Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schutleede 67, 2991WP Barendrecht

Woningwaarde Schutleede 67

2991WP Barendrecht

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.754
+6,1%
[ € 537.464 – € 684.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.543[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutleede 67 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.754 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,5%
+€ 35.36912 maanden +6,1%
+€ 13.07812 mnd vs. NL +2,3%
Schutleede 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.754 voor Schutleede 67 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutleede 67 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.543. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 610.754.

Verwachte verkoopprijs Schutleede 67
€ 628.543[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 620.379−€ 8.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.264+€ 14.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.379

Wat is de vraagprijs?

Schutleede 67 in Barendrecht staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Vraagprijs Schutleede 67
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 660.108[ € 275.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutleede 67 adviseren wij in een bod van € 628.543, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.754+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.543+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.970+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutleede 67 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutleede 67 in Barendrecht bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 610.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutleede 67

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.754
Verwachte verkoopprijs€ 628.543
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtTer Leede→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Leede besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Ter Leede

Ter Leede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutleede 9, 2991WP Barendrecht
Schutleede 9
2007 · 143 m²
€ 602.423
Straatbeeld van Sluisleede 16, 2991WD Barendrecht
Sluisleede 16
2003 · 125 m²
€ 738.079
Straatbeeld van Molenleede 15, 2991WB Barendrecht
Molenleede 15
2003 · 167 m²
€ 727.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutleede 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Leede willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutleede 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutleede 67 in Barendrecht.

Wat is Schutleede 67 in Barendrecht waard?
Schutleede 67 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.754 (bandbreedte € 537.464 – € 684.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Leede.
Wat is de vraagprijs van Schutleede 67 in Barendrecht?
Schutleede 67 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutleede 67 in Barendrecht?
Voor Schutleede 67 adviseren wij een bod van € 628.543 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutleede 67 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schutleede 67 in Barendrecht bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutleede 67 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutleede 67 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutleede 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Leede is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Schutleede 67 ligt rond € 610.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutleede 67?
Huishoudens in de buurt van Schutleede 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Leede heeft 11% van de woningen zonnepanelen.