Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Otterleede 17

2991WV Barendrecht

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.572
+5,2%
[ € 339.303 – € 431.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.528[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Otterleede 17 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.572 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds mei +0,5%
+€ 19.09912 maanden +5,2%
+€ 3.55812 mnd vs. NL +1,0%
Den Otterleede 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.572 voor Den Otterleede 17 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Otterleede 17 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.528. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.572.

Verwachte verkoopprijs Den Otterleede 17
€ 397.528[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 391.905−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.629+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.905

Wat is de vraagprijs?

Den Otterleede 17 in Barendrecht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Den Otterleede 17
Onder gem. in buurt Ter LeedeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Leede
€ 927.833[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Otterleede 17 adviseren wij in een bod van € 397.528, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.572+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.528+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.404+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Otterleede 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Otterleede 17 in Barendrecht bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 385.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Otterleede 17

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.572
Verwachte verkoopprijs€ 397.528
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtTer Leede→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Leede besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Ter Leede

Ter Leede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimeijerlaan 1, 2991WS Barendrecht
Hooimeijerlaan 1
2014 · 175 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Molenleede 15, 2991WB Barendrecht
Molenleede 15
2003 · 167 m²
€ 750.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.572 is Den Otterleede 17 een van de meer betaalbare woningen in Ter Leede. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Den Otterleede 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Otterleede 17 in Barendrecht.

Wat is Den Otterleede 17 in Barendrecht waard?
Den Otterleede 17 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.572 (bandbreedte € 339.303 – € 431.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Leede.
Wat is de vraagprijs van Den Otterleede 17 in Barendrecht?
Den Otterleede 17 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Otterleede 17 in Barendrecht?
Voor Den Otterleede 17 adviseren wij een bod van € 397.528 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Otterleede 17 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Den Otterleede 17 in Barendrecht bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Otterleede 17 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Otterleede 17 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Otterleede 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Leede is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Den Otterleede 17 ligt rond € 385.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Otterleede 17?
Huishoudens in de buurt van Den Otterleede 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Leede heeft 11% van de woningen zonnepanelen.