Huiswaardemeter

Woningwaarde Dordtsestraatweg 62

2991XB Barendrecht

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.052
+6,1%
[ € 323.006 – € 411.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.826[ € 338.035 – € 373.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.632[ € 359.331 – € 397.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.052 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +0,5%
+€ 21.25612 maanden +6,1%
+€ 7.85912 mnd vs. NL +2,3%
Dordtsestraatweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.052 voor Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.632. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.052.

Verwachte verkoopprijs Dordtsestraatweg 62
€ 378.632[ € 359.331 – € 397.155 ]
Verkoper houdt over€ 373.217−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.355+€ 9.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Dordtsestraatweg 62
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 355.826[ € 338.035 – € 373.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 660.108[ € 275.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dordtsestraatweg 62 adviseren wij in een bod van € 378.632, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.826 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.052+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.632+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.564+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dordtsestraatweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 355.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 367.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dordtsestraatweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.052
Verwachte verkoopprijs€ 378.632
Verwachte vraagprijs€ 355.826
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtDordtsestraatweg→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dordtsestraatweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (9%)
C (14%)
D (4%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dordtsestraatweg

Dordtsestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerwaardseweg 47, 2991XC Barendrecht
Reijerwaardseweg 47
1930 · 128 m²
€ 555.637
Straatbeeld van Reijerwaardseweg 63, 2991XC Barendrecht
Reijerwaardseweg 63
2019 · 124 m²
€ 690.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.052 is Dordtsestraatweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Dordtsestraatweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dordtsestraatweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht.

Wat is Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht waard?
Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.052 (bandbreedte € 323.006 – € 411.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dordtsestraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht is in oktober 2026 € 355.826 (bandbreedte € 338.035 – € 373.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht?
Voor Dordtsestraatweg 62 adviseren wij een bod van € 378.632 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dordtsestraatweg 62 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dordtsestraatweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dordtsestraatweg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Dordtsestraatweg 62 ligt rond € 367.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dordtsestraatweg 62?
Huishoudens in de buurt van Dordtsestraatweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).