Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 2a

2992BG Barendrecht

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.707
+6,1%
[ € 291.022 – € 370.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.352[ € 304.334 – € 336.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.397[ € 324.116 – € 358.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 2a in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.707 (€ 4.936 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,5%
+€ 19.15112 maanden +6,1%
+€ 7.08112 mnd vs. NL +2,3%
Evertsenstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.707 voor Evertsenstraat 2a in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 2a in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.397. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.707.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 2a
€ 341.397[ € 324.116 – € 358.234 ]
Verkoper houdt over€ 336.392−€ 5.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.375+€ 8.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 2a in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.781 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 2a
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 320.352[ € 304.334 – € 336.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.781[ € 4.542 – € 5.020 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 660.108[ € 275.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 2a adviseren wij in een bod van € 341.397, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.352 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.707+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.397+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.467+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 320.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 2a in Barendrecht bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 330.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.707
Verwachte verkoopprijs€ 341.397
Verwachte vraagprijs€ 320.352
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtCentrum West→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum West

Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 2992BG Barendrecht
Evertsenstraat 10
2007 · 64 m²
€ 325.686
Straatbeeld van Mr. Lohmanstraat 163, 2991GD Barendrecht
Mr. Lohmanstraat 163
2022 · 82 m²
€ 445.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.707 is Evertsenstraat 2a een van de meer betaalbare woningen in Centrum West. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 2a in Barendrecht.

Wat is Evertsenstraat 2a in Barendrecht waard?
Evertsenstraat 2a in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.707 (bandbreedte € 291.022 – € 370.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 2a in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 2a in Barendrecht is in oktober 2026 € 320.352 (bandbreedte € 304.334 – € 336.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 2a in Barendrecht?
Voor Evertsenstraat 2a adviseren wij een bod van € 341.397 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 2a in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 2a in Barendrecht bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 2a in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 2a in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 2a ligt rond € 330.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum West heeft 39% van de woningen zonnepanelen.