Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis de Mooystraat 22

2992KE Barendrecht

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.520
+6,1%
[ € 426.378 – € 542.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.751[ € 447.213 – € 494.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.692[ € 473.599 – € 523.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.520 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,5%
+€ 28.05912 maanden +6,1%
+€ 10.37512 mnd vs. NL +2,3%
Cornelis de Mooystraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.520 voor Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.692. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.520.

Verwachte verkoopprijs Cornelis de Mooystraat 22
€ 498.692[ € 473.599 – € 523.452 ]
Verkoper houdt over€ 491.956−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.816+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis de Mooystraat 22
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 470.751[ € 447.213 – € 494.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 660.108[ € 275.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis de Mooystraat 22 adviseren wij in een bod van € 498.692, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.751 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.520+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.692+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.627+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis de Mooystraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 470.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 484.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis de Mooystraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.520
Verwachte verkoopprijs€ 498.692
Verwachte vraagprijs€ 470.751
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtDorpzicht→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpzicht besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (37%)
B (54%)
C (3%)
D (2%)
G (3%)

Wonen in Dorpzicht

Dorpzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Barendrechtseweg 124, 2992XC Barendrecht
1e Barendrechtseweg 124
1928 · 107 m²
€ 603.772
Straatbeeld van Johannes Nolenstraat 11, 2992KN Barendrecht
Johannes Nolenstraat 11
2026 · 73 m²
€ 494.791
Straatbeeld van Johannes Nolenstraat 13, 2992KN Barendrecht
Johannes Nolenstraat 13
2026 · 73 m²
€ 494.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis de Mooystraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorpzicht willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis de Mooystraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht.

Wat is Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht waard?
Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.520 (bandbreedte € 426.378 – € 542.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht is in oktober 2026 € 470.751 (bandbreedte € 447.213 – € 494.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht?
Voor Cornelis de Mooystraat 22 adviseren wij een bod van € 498.692 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis de Mooystraat 22 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis de Mooystraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpzicht is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis de Mooystraat 22 ligt rond € 484.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis de Mooystraat 22?
Huishoudens in de buurt van Cornelis de Mooystraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.