Huiswaardemeter

Woningwaarde Bizetstraat 59

2992RA Barendrecht

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.706
+6,1%
[ € 452.941 – € 576.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.698[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetstraat 59 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.706 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,5%
+€ 29.80712 maanden +6,1%
+€ 11.02112 mnd vs. NL +2,3%
Bizetstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.706 voor Bizetstraat 59 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetstraat 59 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.698. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.706.

Verwachte verkoopprijs Bizetstraat 59
€ 529.698[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 522.621−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.442+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.621

Wat is de vraagprijs?

Bizetstraat 59 in Barendrecht staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Bizetstraat 59
Onder gem. in buurt Nieuweland 1Boven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuweland 1
€ 530.583[ € 459.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetstraat 59 adviseren wij in een bod van € 529.698, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.706+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.698+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.183+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetstraat 59 in Barendrecht bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 514.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.706
Verwachte verkoopprijs€ 529.698
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtNieuweland 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweland 1 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (42%)
C (7%)
G (0%)

Wonen in Nieuweland 1

Nieuweland 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartstraat 67, 2992RE Barendrecht
Mozartstraat 67
1993 · 111 m²
€ 509.743
Straatbeeld van Strausslaan 74, 2992PE Barendrecht
Strausslaan 74
1992 · 119 m²
€ 469.871
Straatbeeld van Mozartstraat 186, 2992RJ Barendrecht
Mozartstraat 186
1993 · 84 m²
€ 363.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuweland 1 willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bizetstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetstraat 59 in Barendrecht.

Wat is Bizetstraat 59 in Barendrecht waard?
Bizetstraat 59 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.706 (bandbreedte € 452.941 – € 576.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweland 1.
Wat is de vraagprijs van Bizetstraat 59 in Barendrecht?
Bizetstraat 59 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizetstraat 59 in Barendrecht?
Voor Bizetstraat 59 adviseren wij een bod van € 529.698 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizetstraat 59 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bizetstraat 59 in Barendrecht bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizetstraat 59 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizetstraat 59 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweland 1 is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Bizetstraat 59 ligt rond € 514.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizetstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Bizetstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweland 1 heeft 11% van de woningen zonnepanelen.