Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkel 17

2992VS Barendrecht

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.830
+6,1%
[ € 325.450 – € 414.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.302[ € 340.387 – € 376.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.729[ € 362.172 – € 400.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkel 17 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.830 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,5%
+€ 21.41712 maanden +6,1%
+€ 7.91912 mnd vs. NL +2,3%
Ranonkel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.830 voor Ranonkel 17 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkel 17 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.729. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.830.

Verwachte verkoopprijs Ranonkel 17
€ 381.729[ € 362.172 – € 400.295 ]
Verkoper houdt over€ 376.280−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.514+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkel 17 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkel 17
Onder gem. in buurt PaddeweiBoven gem.
€ 358.302[ € 340.387 – € 376.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddewei
€ 446.286[ € 275.000 – € 537.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkel 17 adviseren wij in een bod van € 381.729, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.302 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.830+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.729+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.815+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkel 17 zal in bij een vraagprijs van € 358.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkel 17 in Barendrecht bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 369.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.830
Verwachte verkoopprijs€ 381.729
Verwachte vraagprijs€ 358.302
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtPaddewei→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddewei besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (24%)
C (33%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Paddewei

Paddewei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagwinde 18, 2992CC Barendrecht
Haagwinde 18
1970 · 108 m²
€ 510.251
Straatbeeld van Vlietweg 22, 2992CS Barendrecht
Vlietweg 22
1970 · 110 m²
€ 487.709
Straatbeeld van Korenbloem 11, 2992CH Barendrecht
Korenbloem 11
1970 · 100 m²
€ 463.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.830 is Ranonkel 17 een van de meer betaalbare woningen in Paddewei. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkel 17 in Barendrecht.

Wat is Ranonkel 17 in Barendrecht waard?
Ranonkel 17 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.830 (bandbreedte € 325.450 – € 414.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddewei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkel 17 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Ranonkel 17 in Barendrecht is in oktober 2026 € 358.302 (bandbreedte € 340.387 – € 376.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkel 17 in Barendrecht?
Voor Ranonkel 17 adviseren wij een bod van € 381.729 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkel 17 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkel 17 in Barendrecht bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkel 17 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkel 17 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddewei is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkel 17 ligt rond € 369.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkel 17?
Huishoudens in de buurt van Ranonkel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddewei heeft 24% van de woningen zonnepanelen.