Huizenprijzen Paddewei (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 897 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Paddewei
Huizenprijzen Paddewei : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Paddewei bedraagt in augustus 2026 € 499.739. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Paddewei groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Paddewei
In Paddewei ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 499.739 in Paddewei, met een vierkante meterprijs van € 4.543 per m².
| Paddewei | € 499.739 | € 4.543 per m² | +0% |
Duurste straten in Paddewei
De duurste straat in Paddewei is Pinksterbloem met een gemiddelde huizenprijs van € 569.186. De meest betaalbare straat is Raaigras (€ 438.999).
- Pinksterbloem€ 569.186
- Korenbloem€ 559.026
- Kerkweg€ 535.919
- Zilverschoon€ 529.832
- Meidoorn€ 520.151
- Klaver€ 363.542
- Ereprijs€ 409.790
- Akkerwinde€ 436.733
- Distel€ 436.932
- Raaigras€ 438.999
Hoeveel wordt er overboden in Paddewei?
Overbieden in Paddewei is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.
Is Paddewei duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.739 (€ 4.621 per m²) is Paddewei in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Paddewei?
In Paddewei staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 472.286 (€ 4.294 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Paddewei is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Paddewei?
De huizenprijzen in Paddewei stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Paddewei sterk met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Paddewei in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Paddewei betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Paddewei
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Paddewei.