Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterwei 17

2992ZR Barendrecht

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.028
+5,2%
[ € 583.465 – € 742.591 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.884[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterwei 17 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.028 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.288Sinds mei +0,5%
+€ 32.84212 maanden +5,2%
+€ 6.11812 mnd vs. NL +1,0%
Ruiterwei 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.028 voor Ruiterwei 17 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterwei 17 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.884. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.028.

Verwachte verkoopprijs Ruiterwei 17
€ 678.884[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 670.166−€ 8.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.612+€ 15.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.166

Wat is de vraagprijs?

Ruiterwei 17 in Barendrecht staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Vraagprijs Ruiterwei 17
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 1.007.375[ € 425.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterwei 17 adviseren wij in een bod van € 678.884, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.028+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.884+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.828+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterwei 17 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterwei 17 in Barendrecht bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 663.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterwei 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.028
Verwachte verkoopprijs€ 678.884
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtKilweg→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kilweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kilweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltewei 12, 2992ZT Barendrecht
Haltewei 12
2006 · 126 m²
€ 550.737
Straatbeeld van Sikkelwei 10, 2992ZN Barendrecht
Sikkelwei 10
2008 · 107 m²
€ 507.136
Straatbeeld van Koedood 17a, 2993AL Barendrecht
Koedood 17a
1993 · 191 m²
€ 713.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.028 ligt Ruiterwei 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kilweg. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ruiterwei 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterwei 17 in Barendrecht.

Wat is Ruiterwei 17 in Barendrecht waard?
Ruiterwei 17 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.028 (bandbreedte € 583.465 – € 742.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilweg.
Wat is de vraagprijs van Ruiterwei 17 in Barendrecht?
Ruiterwei 17 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterwei 17 in Barendrecht?
Voor Ruiterwei 17 adviseren wij een bod van € 678.884 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterwei 17 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterwei 17 in Barendrecht bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterwei 17 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterwei 17 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterwei 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilweg is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterwei 17 ligt rond € 663.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterwei 17?
Huishoudens in de buurt van Ruiterwei 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.