Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerkant 150

2993DA Barendrecht

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 9.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.583.581
+5,2%
[ € 1.393.551 – € 1.773.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.620.696[ € 1.535.818 – € 1.697.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerkant 150 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.583.581 (€ 9.540 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.853Sinds mei +0,5%
+€ 78.44112 maanden +5,2%
+€ 14.61412 mnd vs. NL +1,0%
Weerkant 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.583.581 voor Weerkant 150 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerkant 150 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.620.696. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.583.581.

Verwachte verkoopprijs Weerkant 150
€ 1.620.696[ € 1.535.818 – € 1.697.482 ]
Verkoper houdt over€ 1.601.618−€ 19.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.655.260+€ 34.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.620.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.601.618

Wat is de vraagprijs?

Weerkant 150 in Barendrecht staat in te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.337 per m².

Vraagprijs Weerkant 150
Onder gem. in buurt WaterkantBoven gem.
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.337[ € 8.870 – € 9.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterkant
€ 785.000[ € 400.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerkant 150 adviseren wij in een bod van € 1.620.696, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.583.581+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.620.696+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.701.731+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerkant 150 zal in bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerkant 150 in Barendrecht bedragen € 7.823 per maand bij een woningwaarde van € 1.583.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 792.000€ 2.375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.744
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.787.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerkant 150

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.583.581
Verwachte verkoopprijs€ 1.620.696
Vraagprijs€ 1.550.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtWaterkant→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterkant besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (23%)
C (1%)

Wonen in Waterkant

Waterkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugkant 23, 2993DK Barendrecht
Beugkant 23
1999 · 122 m²
€ 489.633
Straatbeeld van Middeldijkerplein 189, 2993DL Barendrecht
Middeldijkerplein 189
2003 · 86 m²
€ 381.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerkant 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.583.581 duidelijk in het hogere segment van Waterkant. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weerkant 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerkant 150 in Barendrecht.

Wat is Weerkant 150 in Barendrecht waard?
Weerkant 150 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.583.581 (bandbreedte € 1.393.551 – € 1.773.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterkant.
Wat is de vraagprijs van Weerkant 150 in Barendrecht?
Weerkant 150 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerkant 150 in Barendrecht?
Voor Weerkant 150 adviseren wij een bod van € 1.620.696 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerkant 150 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Weerkant 150 in Barendrecht bedragen € 8.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.583.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.744 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 364 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerkant 150 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerkant 150 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 78.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerkant 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterkant is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Weerkant 150 ligt rond € 1.583.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerkant 150?
Huishoudens in de buurt van Weerkant 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterkant heeft 9% van de woningen zonnepanelen.