Huiswaardemeter
Straatbeeld van Limietweg 82, 7884TB Barger-Compascuum

Woningwaarde Limietweg 82

7884TB Barger-Compascuum

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.697
+11,5%
[ € 331.493 – € 421.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.432[ € 352.860 – € 390.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.037[ € 364.504 – € 402.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Limietweg 82 in Barger-Compascuum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.697 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds juli +1,0%
+€ 38.79512 maanden +11,5%
+€ 26.86012 mnd vs. NL +7,9%
Limietweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.697 voor Limietweg 82 in Barger-Compascuum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limietweg 82 in Barger-Compascuum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.037. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 376.697.

Verwachte verkoopprijs Limietweg 82
€ 382.037[ € 364.504 – € 402.874 ]
Verkoper houdt over€ 376.585−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.828+€ 9.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limietweg 82 in Barger-Compascuum heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.336 per m².

Verwachte vraagprijs Limietweg 82
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 371.432[ € 352.860 – € 390.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.336[ € 2.219 – € 2.453 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 481.446[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limietweg 82 adviseren wij in een bod van € 382.037, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 371.432 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.697+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.037+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.139+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limietweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 371.432 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limietweg 82 in Barger-Compascuum bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 376.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limietweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.697
Verwachte verkoopprijs€ 382.037
Verwachte vraagprijs€ 371.432
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtLimietweg→
PlaatsBarger-Compascuum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limietweg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (19%)
G (16%)

Wonen in Limietweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Limietweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtenskanaal OZ 66, 7889VD Klazienaveen-Noord
Scholtenskanaal OZ 66
1931 · 143 m²
€ 416.199
Straatbeeld van Verlengde Oosterdiep OZ 48, 7884TE Barger-Compascuum
Verlengde Oosterdiep OZ 48
1933 · 93 m²
€ 288.321
Straatbeeld van Postweg 78, 7884PM Barger-Compascuum
Postweg 78
1941 · 199 m²
€ 380.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limietweg 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.697 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limietweg willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Limietweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limietweg 82 in Barger-Compascuum.

Wat is Limietweg 82 in Barger-Compascuum waard?
Limietweg 82 in Barger-Compascuum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.697 (bandbreedte € 331.493 – € 421.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limietweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limietweg 82 in Barger-Compascuum?
De verwachte vraagprijs van Limietweg 82 in Barger-Compascuum is in augustus 2026 € 371.432 (bandbreedte € 352.860 – € 390.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Limietweg 82 in Barger-Compascuum?
Voor Limietweg 82 adviseren wij een bod van € 382.037 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limietweg 82 in Barger-Compascuum?
De geschatte bruto maandlasten van Limietweg 82 in Barger-Compascuum bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limietweg 82 in Barger-Compascuum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limietweg 82 in Barger-Compascuum is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limietweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limietweg is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Limietweg 82 ligt rond € 376.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limietweg 82?
Huishoudens in de buurt van Limietweg 82 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limietweg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.