Woningwaarde Limietweg 134

7884TC Barger-Compascuum

51 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 5.596Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 285.413

+12,2%

[ € 251.163 – € 319.663 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 280.774[ € 266.735 – € 294.813 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 290.130[ € 275.537 – € 304.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Limietweg 134 in Barger-Compascuum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.413 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 31.07012 maanden +12,2%+12,2%

+€ 21.21612 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Limietweg 134

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.413 voor Limietweg 134 in Barger-Compascuum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limietweg 134 in Barger-Compascuum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 290.130. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.413.

Verwachte verkoopprijs Limietweg 134

€ 290.130[ € 275.537 – € 304.542 ]

Verkoper houdt over€ 285.689−€ 4.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 298.083+€ 7.953 kosten koper

Verkoopprijs€ 290.130

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 285.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limietweg 134 in Barger-Compascuum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 280.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.505 per m².

Verwachte vraagprijs Limietweg 134

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 280.774[ € 266.735 – € 294.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.505[ € 5.230 – € 5.781 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limietweg 134 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 290.130, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 280.774 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.413+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 290.130+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 304.637+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limietweg 134 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 280.774 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limietweg 134 in Barger-Compascuum bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 285.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 485.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.483/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396

OZB€ 28

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.483

Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Limietweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte51 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.413

Verwachte verkoopprijs€ 290.130

Verwachte vraagprijs€ 280.774

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtLimietweg→

PlaatsBarger-Compascuum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limietweg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (13%)

C (23%)

D (6%)

E (6%)

F (19%)

G (16%)

Wonen in Limietweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Limietweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.413 is Limietweg 134 een van de meer betaalbare woningen in Limietweg. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Limietweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limietweg 134 in Barger-Compascuum.

Wat is Limietweg 134 in Barger-Compascuum waard?

Limietweg 134 in Barger-Compascuum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.413 (bandbreedte € 251.163 – € 319.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limietweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Limietweg 134 in Barger-Compascuum?

De verwachte vraagprijs van Limietweg 134 in Barger-Compascuum is in oktober 2026 € 280.774 (bandbreedte € 266.735 – € 294.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.596.

Hoeveel moet ik overbieden op Limietweg 134 in Barger-Compascuum?

Voor Limietweg 134 adviseren wij een bod van € 290.130 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Limietweg 134 in Barger-Compascuum?

De geschatte bruto maandlasten van Limietweg 134 in Barger-Compascuum bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Limietweg 134 in Barger-Compascuum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Limietweg 134 in Barger-Compascuum is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 31.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limietweg 134?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limietweg is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Limietweg 134 ligt rond € 285.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Limietweg 134?

Huishoudens in de buurt van Limietweg 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limietweg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.