Woningwaarde Wilhelminastraat 55

3771AP Barneveld

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.007Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.994
+2,8%
[ € 718.955 – € 915.033 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 802.322[ € 762.206 – € 842.438 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 831.935[ € 790.408 – € 873.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 55 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.994 (€ 6.007 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,2%
+€ 22.07712 maanden +2,8%
€ -8.71912 mnd vs. NL -1,1%
Wilhelminastraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.994 voor Wilhelminastraat 55 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 55 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.935. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 816.994.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 55
€ 831.935[ € 790.408 – € 873.608 ]
Verkoper houdt over€ 821.534−€ 10.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.724+€ 18.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 831.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 821.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 55 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.899 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 55
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 802.322[ € 762.206 – € 842.438 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.899[ € 5.604 – € 6.194 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 55 adviseren wij in een bod van € 831.935, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 802.322 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.994+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.935+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 873.532+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 802.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 55 in Barneveld bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 816.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.126/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.995
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.994
Verwachte verkoopprijs€ 831.935
Verwachte vraagprijs€ 802.322
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.994 duidelijk in het hogere segment van Vogelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 55 in Barneveld.

Wat is Wilhelminastraat 55 in Barneveld waard?
Wilhelminastraat 55 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.994 (bandbreedte € 718.955 – € 915.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 55 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 55 in Barneveld is in oktober 2026 € 802.322 (bandbreedte € 762.206 – € 842.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 55 in Barneveld?
Voor Wilhelminastraat 55 adviseren wij een bod van € 831.935 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 55 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 55 in Barneveld bedragen € 4.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.995 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 55 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 55 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 55 ligt rond € 816.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 55?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.