Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 37A

3771BB Barneveld

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.728
+2,8%
[ € 311.281 – € 396.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.152[ € 326.944 – € 361.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.570[ € 345.253 – € 381.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 37A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.728 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 807Sinds september +0,2%
+€ 9.55812 maanden +2,8%
€ -3.77612 mnd vs. NL -1,1%
Langstraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.728 voor Langstraat 37A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 37A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.570. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.728.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 37A
€ 363.570[ € 345.253 – € 381.596 ]
Verkoper houdt over€ 358.321−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.991+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 37A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 37A
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 344.152[ € 326.944 – € 361.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.458[ € 2.335 – € 2.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 37A adviseren wij in een bod van € 363.570, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.152 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.728+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.570+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.749+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 344.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 37A in Barneveld bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 353.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.728
Verwachte verkoopprijs€ 363.570
Verwachte vraagprijs€ 344.152
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 37A ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langstraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 37A in Barneveld.

Wat is Langstraat 37A in Barneveld waard?
Langstraat 37A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.728 (bandbreedte € 311.281 – € 396.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 37A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 37A in Barneveld is in oktober 2026 € 344.152 (bandbreedte € 326.944 – € 361.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 37A in Barneveld?
Voor Langstraat 37A adviseren wij een bod van € 363.570 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 37A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 37A in Barneveld bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 37A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 37A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.558) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 37A ligt rond € 353.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).