Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 8

3771ER Barneveld

Te koop
46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 7.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.939
+2,8%
[ € 294.746 – € 375.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.975[ € 309.676 – € 342.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.904[ € 326.708 – € 361.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.939 (€ 7.281 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 764Sinds september +0,2%
+€ 9.05112 maanden +2,8%
€ -3.57412 mnd vs. NL -1,1%
Raadhuisplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.939 voor Raadhuisplein 8 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 8 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.904. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.939.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 8
€ 343.904[ € 326.708 – € 361.099 ]
Verkoper houdt over€ 338.871−€ 5.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.932+€ 9.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.871

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisplein 8 in Barneveld staat in te koop voor € 325.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.086 per m².

Vraagprijs Raadhuisplein 8
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 325.975[ € 309.676 – € 342.274 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.086[ € 6.732 – € 7.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 8 adviseren wij in een bod van € 343.904, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 325.975 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.939+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.904+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.099+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 325.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 8 in Barneveld bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 334.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.939
Verwachte verkoopprijs€ 343.904
Vraagprijs€ 325.975
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharijnesteeg 1A, 3771JT Barneveld
Catharijnesteeg 1A
1978 · 29 m²
€ 119.182
Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.939 is Raadhuisplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 8 in Barneveld.

Wat is Raadhuisplein 8 in Barneveld waard?
Raadhuisplein 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.939 (bandbreedte € 294.746 – € 375.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisplein 8 in Barneveld?
Raadhuisplein 8 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 325.975. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 8 in Barneveld?
Voor Raadhuisplein 8 adviseren wij een bod van € 343.904 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 8 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 8 in Barneveld bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 8 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 8 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.051) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 8 ligt rond € 334.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 8?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).