Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweijslaan 1

3771HZ Barneveld

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.115
+2,8%
[ € 529.861 – € 674.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.230[ € 560.719 – € 619.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.240[ € 583.148 – € 644.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweijslaan 1 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.115 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,2%
+€ 16.27012 maanden +2,8%
€ -6.42612 mnd vs. NL -1,1%
Sweijslaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.115 voor Sweijslaan 1 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweijslaan 1 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.240. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 602.115.

Verwachte verkoopprijs Sweijslaan 1
€ 614.240[ € 583.148 – € 644.532 ]
Verkoper houdt over€ 606.233−€ 8.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.675+€ 14.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweijslaan 1 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Sweijslaan 1
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 590.230[ € 560.719 – € 619.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.298 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweijslaan 1 adviseren wij in een bod van € 614.240, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 590.230 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.115+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.240+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.952+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweijslaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 590.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweijslaan 1 in Barneveld bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 602.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweijslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.115
Verwachte verkoopprijs€ 614.240
Verwachte vraagprijs€ 590.230
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Hertespoor 10, 3772SB Barneveld
Hertespoor 10
1980 · 172 m²
€ 651.965
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 39, 3771XR Barneveld
Henri Dunantlaan 39
1982 · 121 m²
€ 586.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.115 ligt Sweijslaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sweijslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweijslaan 1 in Barneveld.

Wat is Sweijslaan 1 in Barneveld waard?
Sweijslaan 1 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.115 (bandbreedte € 529.861 – € 674.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweijslaan 1 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Sweijslaan 1 in Barneveld is in oktober 2026 € 590.230 (bandbreedte € 560.719 – € 619.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweijslaan 1 in Barneveld?
Voor Sweijslaan 1 adviseren wij een bod van € 614.240 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweijslaan 1 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Sweijslaan 1 in Barneveld bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweijslaan 1 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweijslaan 1 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweijslaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Sweijslaan 1 ligt rond € 602.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweijslaan 1?
Huishoudens in de buurt van Sweijslaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.