Huiswaardemeter

Woningwaarde Hessenweg 7B

3771RB Barneveld

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.247
+2,8%
[ € 729.737 – € 928.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.616[ € 774.835 – € 856.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.106[ € 800.405 – € 884.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 7B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.247 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.891Sinds september +0,2%
+€ 22.40812 maanden +2,8%
€ -8.85012 mnd vs. NL -1,1%
Hessenweg 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.247 voor Hessenweg 7B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 7B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.106. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 829.247.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 7B
€ 843.106[ € 800.405 – € 884.658 ]
Verkoper houdt over€ 832.582−€ 10.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.118+€ 19.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 7B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 7B
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 815.616[ € 774.835 – € 856.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 7B adviseren wij in een bod van € 843.106, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 815.616 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.247+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.106+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.261+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 7B zal in bij een vraagprijs van € 815.616 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 7B in Barneveld bedragen € 4.198 per maand bij een woningwaarde van € 829.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.055
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 7B

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.247
Verwachte verkoopprijs€ 843.106
Verwachte vraagprijs€ 815.616
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 65, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 65
2010 · 148 m²
€ 541.575
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 531.590
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenweg 7B valt met een geschatte woningwaarde van € 829.247 duidelijk in het hogere segment van Veller. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 7B in Barneveld.

Wat is Hessenweg 7B in Barneveld waard?
Hessenweg 7B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.247 (bandbreedte € 729.737 – € 928.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 7B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hessenweg 7B in Barneveld is in oktober 2026 € 815.616 (bandbreedte € 774.835 – € 856.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 7B in Barneveld?
Voor Hessenweg 7B adviseren wij een bod van € 843.106 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 7B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 7B in Barneveld bedragen € 4.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.055 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 7B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 7B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.408) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 7B ligt rond € 829.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 7B?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.