Huiswaardemeter

Woningwaarde Espeterweg 8B

3771RK Barneveld

19 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 52.899
+2,8%
[ € 46.551 – € 59.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 51.381[ € 48.812 – € 53.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 54.462[ € 51.692 – € 57.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Espeterweg 8B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 52.899 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 121Sinds september +0,2%
+€ 1.42912 maanden +2,8%
€ -56512 mnd vs. NL -1,1%
Espeterweg 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 52.899 voor Espeterweg 8B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Espeterweg 8B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 54.462. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 52.899.

Verwachte verkoopprijs Espeterweg 8B
€ 54.462[ € 51.692 – € 57.133 ]
Verkoper houdt over€ 52.613−€ 1.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 57.701+€ 3.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 54.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 52.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Espeterweg 8B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 51.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs Espeterweg 8B
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 51.381[ € 48.812 – € 53.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.704[ € 2.569 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Espeterweg 8B adviseren wij in een bod van € 54.462, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 51.381 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 52.899+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 54.462+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 57.185+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Espeterweg 8B zal in bij een vraagprijs van € 51.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Espeterweg 8B in Barneveld bedragen € 316 per maand bij een woningwaarde van € 52.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 259
OZB€ 3
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 316
Totaal betaald over 30 jaar€ 93.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Espeterweg 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte19 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 52.899
Verwachte verkoopprijs€ 54.462
Verwachte vraagprijs€ 51.381
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 40
2023 · 114 m²
€ 505.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 52.899 is Espeterweg 8B een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Espeterweg 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Espeterweg 8B in Barneveld.

Wat is Espeterweg 8B in Barneveld waard?
Espeterweg 8B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 52.899 (bandbreedte € 46.551 – € 59.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Espeterweg 8B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Espeterweg 8B in Barneveld is in oktober 2026 € 51.381 (bandbreedte € 48.812 – € 53.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Espeterweg 8B in Barneveld?
Voor Espeterweg 8B adviseren wij een bod van € 54.462 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Espeterweg 8B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Espeterweg 8B in Barneveld bedragen € 316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 52.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 259 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Espeterweg 8B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Espeterweg 8B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 1.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Espeterweg 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Espeterweg 8B ligt rond € 52.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Espeterweg 8B?
Huishoudens in de buurt van Espeterweg 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.