Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 52

3771RT Barneveld

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.525
+2,8%
[ € 106.062 – € 134.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.016[ € 111.165 – € 122.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 124.139[ € 117.835 – € 130.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 52 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.525 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 275Sinds september +0,2%
+€ 3.25712 maanden +2,8%
€ -1.28612 mnd vs. NL -1,1%
Pascalstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.525 voor Pascalstraat 52 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 52 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 124.139. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 120.525.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 52
€ 124.139[ € 117.835 – € 130.239 ]
Verkoper houdt over€ 121.523−€ 2.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 128.772+€ 4.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 124.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 121.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascalstraat 52 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Pascalstraat 52
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 117.016[ € 111.165 – € 122.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 52 adviseren wij in een bod van € 124.139, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 117.016 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.525+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 124.139+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 130.346+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 117.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 52 in Barneveld bedragen € 657 per maand bij een woningwaarde van € 120.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 589
OZB€ 7
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 657
Totaal betaald over 30 jaar€ 212.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.525
Verwachte verkoopprijs€ 124.139
Verwachte vraagprijs€ 117.016
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.525 is Pascalstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 52 in Barneveld.

Wat is Pascalstraat 52 in Barneveld waard?
Pascalstraat 52 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.525 (bandbreedte € 106.062 – € 134.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascalstraat 52 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Pascalstraat 52 in Barneveld is in oktober 2026 € 117.016 (bandbreedte € 111.165 – € 122.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 52 in Barneveld?
Voor Pascalstraat 52 adviseren wij een bod van € 124.139 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 52 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 52 in Barneveld bedragen € 657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 589 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 52 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 52 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 3.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 52 ligt rond € 120.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.