Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 56

3771RT Barneveld

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.701
+2,8%
[ € 106.217 – € 135.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.288[ € 111.424 – € 123.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 124.213[ € 117.887 – € 130.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 56 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.701 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 275Sinds september +0,2%
+€ 3.26212 maanden +2,8%
€ -1.28812 mnd vs. NL -1,1%
Pascalstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.701 voor Pascalstraat 56 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 56 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 124.213. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 120.701.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 56
€ 124.213[ € 117.887 – € 130.295 ]
Verkoper houdt over€ 121.597−€ 2.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 128.847+€ 4.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 124.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 121.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascalstraat 56 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Pascalstraat 56
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 117.288[ € 111.424 – € 123.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 717.784[ € 320.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 56 adviseren wij in een bod van € 124.213, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 117.288 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.701+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 124.213+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 130.424+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 117.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 56 in Barneveld bedragen € 658 per maand bij een woningwaarde van € 120.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 590
OZB€ 7
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 658
Totaal betaald over 30 jaar€ 212.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.701
Verwachte verkoopprijs€ 124.213
Verwachte vraagprijs€ 117.288
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.701 is Pascalstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 56 in Barneveld.

Wat is Pascalstraat 56 in Barneveld waard?
Pascalstraat 56 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.701 (bandbreedte € 106.217 – € 135.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascalstraat 56 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Pascalstraat 56 in Barneveld is in oktober 2026 € 117.288 (bandbreedte € 111.424 – € 123.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 56 in Barneveld?
Voor Pascalstraat 56 adviseren wij een bod van € 124.213 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 56 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 56 in Barneveld bedragen € 658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 590 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 56 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 56 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 3.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 56 ligt rond € 120.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.