Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 58

3771RT Barneveld

Te koop
68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.921
+2,1%
[ € 384.490 – € 489.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.440[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 58 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.921 (€ 6.425 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds juli +0,2%
+€ 9.02112 maanden +2,1%
€ -6.09312 mnd vs. NL -1,4%
Pascalstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.921 voor Pascalstraat 58 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 58 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.440. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.921.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 58
€ 449.440[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 443.246−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.579+€ 11.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.246

Wat is de vraagprijs?

Pascalstraat 58 in Barneveld staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Pascalstraat 58
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 58 adviseren wij in een bod van € 449.440, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.921+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.440+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.912+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 58 in Barneveld bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 436.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.921
Verwachte verkoopprijs€ 449.440
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascalstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Valk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 58 in Barneveld.

Wat is Pascalstraat 58 in Barneveld waard?
Pascalstraat 58 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.921 (bandbreedte € 384.490 – € 489.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de vraagprijs van Pascalstraat 58 in Barneveld?
Pascalstraat 58 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 58 in Barneveld?
Voor Pascalstraat 58 adviseren wij een bod van € 449.440 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 58 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 58 in Barneveld bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 58 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 58 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 58 ligt rond € 436.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.