Woningwaarde Dronkelaarseweg 4A

3771VL Barneveld

101 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 5.687Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.435

+2,8%

[ € 505.503 – € 643.367 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 560.910[ € 532.865 – € 588.956 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.286[ € 558.443 – € 617.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Dronkelaarseweg 4A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.435 (€ 5.687 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.52212 maanden +2,8%+2,8%

€ -6.13112 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Dronkelaarseweg 4A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.435 voor Dronkelaarseweg 4A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dronkelaarseweg 4A in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.286. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 574.435.

Verwachte verkoopprijs Dronkelaarseweg 4A

€ 588.286[ € 558.443 – € 617.226 ]

Verkoper houdt over€ 580.565−€ 7.721 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.202+€ 13.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.286

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.471

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dronkelaarseweg 4A in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 560.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.554 per m².

Verwachte vraagprijs Dronkelaarseweg 4A

Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.

€ 560.910[ € 532.865 – € 588.956 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.554[ € 5.276 – € 5.831 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld

€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dronkelaarseweg 4A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 588.286, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.910 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.435+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.286+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.700+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dronkelaarseweg 4A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 560.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dronkelaarseweg 4A in Barneveld bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 574.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 774.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.917/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809

OZB€ 35

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.917

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dronkelaarseweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.985 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.435

Verwachte verkoopprijs€ 588.286

Verwachte vraagprijs€ 560.910

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→

PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (2%)

C (9%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dronkelaarseweg 4A ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dronkelaarseweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dronkelaarseweg 4A in Barneveld.

Wat is Dronkelaarseweg 4A in Barneveld waard?

Dronkelaarseweg 4A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.435 (bandbreedte € 505.503 – € 643.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dronkelaarseweg 4A in Barneveld?

De verwachte vraagprijs van Dronkelaarseweg 4A in Barneveld is in oktober 2026 € 560.910 (bandbreedte € 532.865 – € 588.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.687.

Hoeveel moet ik overbieden op Dronkelaarseweg 4A in Barneveld?

Voor Dronkelaarseweg 4A adviseren wij een bod van € 588.286 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dronkelaarseweg 4A in Barneveld?

De geschatte bruto maandlasten van Dronkelaarseweg 4A in Barneveld bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dronkelaarseweg 4A in Barneveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dronkelaarseweg 4A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dronkelaarseweg 4A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Dronkelaarseweg 4A ligt rond € 574.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dronkelaarseweg 4A?

Huishoudens in de buurt van Dronkelaarseweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.