Huiswaardemeter

Woningwaarde A.J. van der Wielstraat 124

3771WD Barneveld

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.894
+2,1%
[ € 466.307 – € 593.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.313[ € 516.716 – € 571.108 ]

Wat is mijn huis waard?

A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 529.894 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds juli +0,2%
+€ 10.94112 maanden +2,1%
€ -7.38912 mnd vs. NL -1,4%
A.J. van der Wielstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.894 voor A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.313. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 529.894.

Verwachte verkoopprijs A.J. van der Wielstraat 124
€ 542.313[ € 516.716 – € 571.108 ]
Verkoper houdt over€ 535.098−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.309+€ 12.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.098

Wat is de vraagprijs?

A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Vraagprijs A.J. van der Wielstraat 124
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.402 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.J. van der Wielstraat 124 adviseren wij in een bod van € 542.313, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.894+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.313+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.429+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.J. van der Wielstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 529.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.J. van der Wielstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.894
Verwachte verkoopprijs€ 542.313
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.J. van der Wielstraat 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over A.J. van der Wielstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld.

Wat is A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld waard?
A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.894 (bandbreedte € 466.307 – € 593.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de vraagprijs van A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld?
A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld?
Voor A.J. van der Wielstraat 124 adviseren wij een bod van € 542.313 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.J. van der Wielstraat 124 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.J. van der Wielstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van A.J. van der Wielstraat 124 ligt rond € 529.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.J. van der Wielstraat 124?
Huishoudens in de buurt van A.J. van der Wielstraat 124 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.