Huiswaardemeter

Woningwaarde T. van Zwetselaarstraat 20

3771WH Barneveld

42 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.124
+2,8%
[ € 250.029 – € 318.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.853[ € 263.010 – € 290.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.586[ € 276.950 – € 306.103 ]

Wat is mijn huis waard?

T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.124 (€ 6.765 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds september +0,2%
+€ 7.67812 maanden +2,8%
€ -3.03212 mnd vs. NL -1,1%
T. van Zwetselaarstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.124 voor T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.586. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 284.124.

Verwachte verkoopprijs T. van Zwetselaarstraat 20
€ 291.586[ € 276.950 – € 306.103 ]
Verkoper houdt over€ 287.129−€ 4.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.568+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.592 per m².

Verwachte vraagprijs T. van Zwetselaarstraat 20
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 276.853[ € 263.010 – € 290.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.592[ € 6.262 – € 6.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor T. van Zwetselaarstraat 20 adviseren wij in een bod van € 291.586, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.853 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.124+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.586+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.165+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

T. van Zwetselaarstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 276.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 284.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over T. van Zwetselaarstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.124
Verwachte verkoopprijs€ 291.586
Verwachte vraagprijs€ 276.853
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Straatbeeld van Parmentierstraat 3A, 3772MS Barneveld
Parmentierstraat 3A
2008 · 38 m²
€ 116.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.124 is T. van Zwetselaarstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over T. van Zwetselaarstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld.

Wat is T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld waard?
T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.124 (bandbreedte € 250.029 – € 318.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld is in oktober 2026 € 276.853 (bandbreedte € 263.010 – € 290.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.765.
Hoeveel moet ik overbieden op T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld?
Voor T. van Zwetselaarstraat 20 adviseren wij een bod van € 291.586 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van T. van Zwetselaarstraat 20 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van T. van Zwetselaarstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van T. van Zwetselaarstraat 20 ligt rond € 284.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van T. van Zwetselaarstraat 20?
Huishoudens in de buurt van T. van Zwetselaarstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.