Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H. Beutestraat 10

3771WS Barneveld

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.994
+2,8%
[ € 671.435 – € 854.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.437[ € 711.015 – € 785.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.834[ € 738.745 – € 816.508 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Beutestraat 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.994 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,2%
+€ 20.61712 maanden +2,8%
€ -8.14412 mnd vs. NL -1,1%
J.H. Beutestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.994 voor J.H. Beutestraat 10 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Beutestraat 10 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.834. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 762.994.

Verwachte verkoopprijs J.H. Beutestraat 10
€ 777.834[ € 738.745 – € 816.508 ]
Verkoper houdt over€ 768.028−€ 9.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.541+€ 17.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.H. Beutestraat 10 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs J.H. Beutestraat 10
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 748.437[ € 711.015 – € 785.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Beutestraat 10 adviseren wij in een bod van € 777.834, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 748.437 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.994+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.834+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.726+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Beutestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 748.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Beutestraat 10 in Barneveld bedragen € 3.868 per maand bij een woningwaarde van € 762.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Beutestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.994
Verwachte verkoopprijs€ 777.834
Verwachte vraagprijs€ 748.437
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 40
2023 · 114 m²
€ 505.770
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.H. Beutestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.994 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.H. Beutestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Beutestraat 10 in Barneveld.

Wat is J.H. Beutestraat 10 in Barneveld waard?
J.H. Beutestraat 10 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.994 (bandbreedte € 671.435 – € 854.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.H. Beutestraat 10 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van J.H. Beutestraat 10 in Barneveld is in oktober 2026 € 748.437 (bandbreedte € 711.015 – € 785.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Beutestraat 10 in Barneveld?
Voor J.H. Beutestraat 10 adviseren wij een bod van € 777.834 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Beutestraat 10 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Beutestraat 10 in Barneveld bedragen € 3.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Beutestraat 10 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Beutestraat 10 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Beutestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Beutestraat 10 ligt rond € 762.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Beutestraat 10?
Huishoudens in de buurt van J.H. Beutestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.