Huiswaardemeter

Woningwaarde Versteeglaan 7

3771XT Barneveld

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.543
+2,8%
[ € 528.478 – € 672.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.443[ € 559.021 – € 617.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.892[ € 581.941 – € 643.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Versteeglaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.543 (€ 5.089 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,2%
+€ 16.22812 maanden +2,8%
€ -6.40912 mnd vs. NL -1,1%
Versteeglaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.543 voor Versteeglaan 7 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Versteeglaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.892. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 600.543.

Verwachte verkoopprijs Versteeglaan 7
€ 612.892[ € 581.941 – € 643.197 ]
Verkoper houdt over€ 604.900−€ 7.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.300+€ 14.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Versteeglaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.987 per m².

Verwachte vraagprijs Versteeglaan 7
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 588.443[ € 559.021 – € 617.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.987[ € 4.737 – € 5.236 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Versteeglaan 7 adviseren wij in een bod van € 612.892, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.443 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.543+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.892+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.537+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Versteeglaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 588.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Versteeglaan 7 in Barneveld bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 600.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Versteeglaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.543
Verwachte verkoopprijs€ 612.892
Verwachte vraagprijs€ 588.443
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.543 ligt Versteeglaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Versteeglaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Versteeglaan 7 in Barneveld.

Wat is Versteeglaan 7 in Barneveld waard?
Versteeglaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.543 (bandbreedte € 528.478 – € 672.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Versteeglaan 7 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Versteeglaan 7 in Barneveld is in oktober 2026 € 588.443 (bandbreedte € 559.021 – € 617.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Versteeglaan 7 in Barneveld?
Voor Versteeglaan 7 adviseren wij een bod van € 612.892 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Versteeglaan 7 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Versteeglaan 7 in Barneveld bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Versteeglaan 7 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Versteeglaan 7 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Versteeglaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Versteeglaan 7 ligt rond € 600.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Versteeglaan 7?
Huishoudens in de buurt van Versteeglaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.