Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 86

3772CR Barneveld

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.360
+2,8%
[ € 397.197 – € 505.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.798[ € 438.737 – € 484.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 86 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.360 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds september +0,2%
+€ 12.19712 maanden +2,8%
€ -4.81712 mnd vs. NL -1,1%
Archimedesstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.360 voor Archimedesstraat 86 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 86 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.798. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.360.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 86
€ 462.798[ € 438.737 – € 484.919 ]
Verkoper houdt over€ 456.457−€ 6.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.204+€ 11.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesstraat 86 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesstraat 86
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 86 adviseren wij in een bod van € 462.798, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.360+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.798+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.938+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 86 in Barneveld bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 451.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.360
Verwachte verkoopprijs€ 462.798
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbusstraat 3, 3772KL Barneveld
Columbusstraat 3
1973 · 119 m²
€ 460.460
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.360 zit Archimedesstraat 86 in het middensegment van Rootselaar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 86 in Barneveld.

Wat is Archimedesstraat 86 in Barneveld waard?
Archimedesstraat 86 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.360 (bandbreedte € 397.197 – € 505.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 86 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 86 in Barneveld is in oktober 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 86 in Barneveld?
Voor Archimedesstraat 86 adviseren wij een bod van € 462.798 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 86 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 86 in Barneveld bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 86 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 86 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 86 ligt rond € 451.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.