Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenplein 39B

3772CX Barneveld

36 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.406
+2,8%
[ € 166.677 – € 212.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.889[ € 174.695 – € 193.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.088[ € 185.177 – € 204.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenplein 39B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.406 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds september +0,2%
+€ 5.11812 maanden +2,8%
€ -2.02212 mnd vs. NL -1,1%
Torenplein 39B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.406 voor Torenplein 39B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenplein 39B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.088. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 189.406.

Verwachte verkoopprijs Torenplein 39B
€ 195.088[ € 185.177 – € 204.668 ]
Verkoper houdt over€ 191.692−€ 3.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.140+€ 6.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenplein 39B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Verwachte vraagprijs Torenplein 39B
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 183.889[ € 174.695 – € 193.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.853 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenplein 39B adviseren wij in een bod van € 195.088, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 183.889 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.406+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.088+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.842+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenplein 39B zal in bij een vraagprijs van € 183.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenplein 39B in Barneveld bedragen € 996 per maand bij een woningwaarde van € 189.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 926
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 996
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenplein 39B

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.406
Verwachte verkoopprijs€ 195.088
Verwachte vraagprijs€ 183.889
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.406 is Torenplein 39B een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Torenplein 39B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenplein 39B in Barneveld.

Wat is Torenplein 39B in Barneveld waard?
Torenplein 39B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.406 (bandbreedte € 166.677 – € 212.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenplein 39B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Torenplein 39B in Barneveld is in oktober 2026 € 183.889 (bandbreedte € 174.695 – € 193.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenplein 39B in Barneveld?
Voor Torenplein 39B adviseren wij een bod van € 195.088 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenplein 39B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Torenplein 39B in Barneveld bedragen € 996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 926 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenplein 39B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenplein 39B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 5.118) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenplein 39B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Torenplein 39B ligt rond € 189.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenplein 39B?
Huishoudens in de buurt van Torenplein 39B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).