Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 16

3772HH Barneveld

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.406
+2,8%
[ € 494.037 – € 628.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.512[ € 519.186 – € 573.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.366[ € 545.664 – € 603.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.406 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds september +0,2%
+€ 15.17012 maanden +2,8%
€ -5.99212 mnd vs. NL -1,1%
Tulpenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.406 voor Tulpenstraat 16 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 16 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.366. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.406.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 16
€ 575.366[ € 545.664 – € 603.104 ]
Verkoper houdt over€ 567.787−€ 7.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.023+€ 13.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 16 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 16
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 546.512[ € 519.186 – € 573.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 575.366, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.512 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.406+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.366+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.134+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 546.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 16 in Barneveld bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 561.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.406
Verwachte verkoopprijs€ 575.366
Verwachte vraagprijs€ 546.512
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van De Cotelaer 11, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 11
1978 · 135 m²
€ 499.471
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.406 duidelijk in het hogere segment van Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 16 in Barneveld.

Wat is Tulpenstraat 16 in Barneveld waard?
Tulpenstraat 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.406 (bandbreedte € 494.037 – € 628.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 16 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 16 in Barneveld is in oktober 2026 € 546.512 (bandbreedte € 519.186 – € 573.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 16 in Barneveld?
Voor Tulpenstraat 16 adviseren wij een bod van € 575.366 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 16 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 16 in Barneveld bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 16 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 16 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 16 ligt rond € 561.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.