Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 7

3772HH Barneveld

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.740
+2,8%
[ € 461.771 – € 587.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.642[ € 486.060 – € 537.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.173[ € 510.849 – € 564.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.740 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,2%
+€ 14.17912 maanden +2,8%
€ -5.60112 mnd vs. NL -1,1%
Tulpenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.740 voor Tulpenstraat 7 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 7 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.173. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.740.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 7
€ 538.173[ € 510.849 – € 564.622 ]
Verkoper houdt over€ 531.003−€ 7.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.086+€ 12.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 7 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 7
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 511.642[ € 486.060 – € 537.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 538.173, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.642 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.740+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.173+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.082+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 511.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 7 in Barneveld bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 524.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.740
Verwachte verkoopprijs€ 538.173
Verwachte vraagprijs€ 511.642
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.740 duidelijk in het hogere segment van Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 7 in Barneveld.

Wat is Tulpenstraat 7 in Barneveld waard?
Tulpenstraat 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.740 (bandbreedte € 461.771 – € 587.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 7 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 7 in Barneveld is in oktober 2026 € 511.642 (bandbreedte € 486.060 – € 537.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 7 in Barneveld?
Voor Tulpenstraat 7 adviseren wij een bod van € 538.173 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 7 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 7 in Barneveld bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 7 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 7 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.179) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 7 ligt rond € 524.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.