Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelkamperweg 22

3772JM Barneveld

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.951
+2,8%
[ € 506.837 – € 645.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.381[ € 531.412 – € 587.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.273[ € 558.514 – € 617.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelkamperweg 22 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.951 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,2%
+€ 15.56312 maanden +2,8%
€ -6.14712 mnd vs. NL -1,1%
Brummelkamperweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.951 voor Brummelkamperweg 22 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelkamperweg 22 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.273. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.951.

Verwachte verkoopprijs Brummelkamperweg 22
€ 590.273[ € 558.514 – € 617.305 ]
Verkoper houdt over€ 582.530−€ 7.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.228+€ 13.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelkamperweg 22 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelkamperweg 22
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 559.381[ € 531.412 – € 587.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelkamperweg 22 adviseren wij in een bod van € 590.273, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 559.381 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.951+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.273+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.787+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelkamperweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 559.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelkamperweg 22 in Barneveld bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 575.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelkamperweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.951
Verwachte verkoopprijs€ 590.273
Verwachte vraagprijs€ 559.381
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtOldenbarneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenbarneveld besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (11%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oldenbarneveld

Oldenbarneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Columbusstraat 3, 3772KL Barneveld
Columbusstraat 3
1973 · 119 m²
€ 460.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brummelkamperweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.951 duidelijk in het hogere segment van Oldenbarneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brummelkamperweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelkamperweg 22 in Barneveld.

Wat is Brummelkamperweg 22 in Barneveld waard?
Brummelkamperweg 22 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.951 (bandbreedte € 506.837 – € 645.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenbarneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelkamperweg 22 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Brummelkamperweg 22 in Barneveld is in oktober 2026 € 559.381 (bandbreedte € 531.412 – € 587.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelkamperweg 22 in Barneveld?
Voor Brummelkamperweg 22 adviseren wij een bod van € 590.273 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelkamperweg 22 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelkamperweg 22 in Barneveld bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelkamperweg 22 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelkamperweg 22 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelkamperweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenbarneveld is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Brummelkamperweg 22 ligt rond € 575.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelkamperweg 22?
Huishoudens in de buurt van Brummelkamperweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenbarneveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.