Huiswaardemeter

Woningwaarde Irishof 33

3772JW Barneveld

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.061
+2,8%
[ € 264.054 – € 336.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.059[ € 277.456 – € 306.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.283[ € 292.716 – € 323.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Irishof 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.061 (€ 6.384 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,2%
+€ 8.10812 maanden +2,8%
€ -3.20312 mnd vs. NL -1,1%
Irishof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.061 voor Irishof 33 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irishof 33 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.283. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.061.

Verwachte verkoopprijs Irishof 33
€ 308.283[ € 292.716 – € 323.528 ]
Verkoper houdt over€ 303.642−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.599+€ 8.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irishof 33 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.214 per m².

Verwachte vraagprijs Irishof 33
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 292.059[ € 277.456 – € 306.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.214[ € 5.903 – € 6.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irishof 33 adviseren wij in een bod van € 308.283, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.059 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.061+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.283+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.697+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irishof 33 zal in bij een vraagprijs van € 292.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irishof 33 in Barneveld bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 300.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irishof 33

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.061
Verwachte verkoopprijs€ 308.283
Verwachte vraagprijs€ 292.059
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 172, 3771VA Barneveld
Vliegersvelderlaan 172
2024 · 47 m²
€ 287.068
Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.061 is Irishof 33 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Irishof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irishof 33 in Barneveld.

Wat is Irishof 33 in Barneveld waard?
Irishof 33 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.061 (bandbreedte € 264.054 – € 336.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irishof 33 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Irishof 33 in Barneveld is in oktober 2026 € 292.059 (bandbreedte € 277.456 – € 306.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Irishof 33 in Barneveld?
Voor Irishof 33 adviseren wij een bod van € 308.283 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irishof 33 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Irishof 33 in Barneveld bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irishof 33 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irishof 33 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irishof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Irishof 33 ligt rond € 300.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irishof 33?
Huishoudens in de buurt van Irishof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).