Huiswaardemeter

Woningwaarde Stanleystraat 9

3772KB Barneveld

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.310
+2,8%
[ € 414.753 – € 527.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.618[ € 436.637 – € 482.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.299[ € 458.905 – € 507.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanleystraat 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.310 (€ 4.761 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,2%
+€ 12.73612 maanden +2,8%
€ -5.03012 mnd vs. NL -1,1%
Stanleystraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.310 voor Stanleystraat 9 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanleystraat 9 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.299. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.310.

Verwachte verkoopprijs Stanleystraat 9
€ 483.299[ € 458.905 – € 507.212 ]
Verkoper houdt over€ 476.733−€ 6.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.115+€ 11.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stanleystraat 9 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Verwachte vraagprijs Stanleystraat 9
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 459.618[ € 436.637 – € 482.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.410 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanleystraat 9 adviseren wij in een bod van € 483.299, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.618 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.310+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.299+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.464+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanleystraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 459.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanleystraat 9 in Barneveld bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 471.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanleystraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.310
Verwachte verkoopprijs€ 483.299
Verwachte vraagprijs€ 459.618
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbusstraat 3, 3772KL Barneveld
Columbusstraat 3
1973 · 119 m²
€ 460.460
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.310 zit Stanleystraat 9 in het middensegment van Rootselaar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stanleystraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanleystraat 9 in Barneveld.

Wat is Stanleystraat 9 in Barneveld waard?
Stanleystraat 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.310 (bandbreedte € 414.753 – € 527.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stanleystraat 9 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Stanleystraat 9 in Barneveld is in oktober 2026 € 459.618 (bandbreedte € 436.637 – € 482.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanleystraat 9 in Barneveld?
Voor Stanleystraat 9 adviseren wij een bod van € 483.299 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanleystraat 9 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Stanleystraat 9 in Barneveld bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanleystraat 9 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanleystraat 9 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.736) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanleystraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Stanleystraat 9 ligt rond € 471.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanleystraat 9?
Huishoudens in de buurt van Stanleystraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.