Huiswaardemeter

Woningwaarde Livingstonestraat 34

3772KJ Barneveld

248 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.651
+2,8%
[ € 610.413 – € 776.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.750[ € 645.763 – € 713.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.836[ € 672.239 – € 743.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Livingstonestraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.651 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,2%
+€ 18.74412 maanden +2,8%
€ -7.40312 mnd vs. NL -1,1%
Livingstonestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.651 voor Livingstonestraat 34 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Livingstonestraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.836. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.651.

Verwachte verkoopprijs Livingstonestraat 34
€ 707.836[ € 672.239 – € 743.001 ]
Verkoper houdt over€ 698.800−€ 9.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.143+€ 16.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Livingstonestraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs Livingstonestraat 34
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 679.750[ € 645.763 – € 713.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Livingstonestraat 34 adviseren wij in een bod van € 707.836, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 679.750 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.651+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.836+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.228+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Livingstonestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 679.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Livingstonestraat 34 in Barneveld bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 693.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Livingstonestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.651
Verwachte verkoopprijs€ 707.836
Verwachte vraagprijs€ 679.750
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Livingstonestraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.651 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Livingstonestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Livingstonestraat 34 in Barneveld.

Wat is Livingstonestraat 34 in Barneveld waard?
Livingstonestraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.651 (bandbreedte € 610.413 – € 776.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 34 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 34 in Barneveld is in oktober 2026 € 679.750 (bandbreedte € 645.763 – € 713.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Livingstonestraat 34 in Barneveld?
Voor Livingstonestraat 34 adviseren wij een bod van € 707.836 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Livingstonestraat 34 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Livingstonestraat 34 in Barneveld bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Livingstonestraat 34 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Livingstonestraat 34 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Livingstonestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Livingstonestraat 34 ligt rond € 693.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Livingstonestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Livingstonestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.