Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 1

3772KL Barneveld

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.623
+1,9%
[ € 403.588 – € 513.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.898[ € 443.888 – € 490.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 1 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.623 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds mei +0,2%
+€ 8.43612 maanden +1,9%
€ -10.65512 mnd vs. NL -2,4%
Columbusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.623 voor Columbusstraat 1 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 1 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.898. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 458.623.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 1
€ 470.898[ € 443.888 – € 490.613 ]
Verkoper houdt over€ 464.468−€ 6.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.466+€ 11.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.468

Wat is de vraagprijs?

Columbusstraat 1 in Barneveld staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Vraagprijs Columbusstraat 1
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.553 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 633.953[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 470.898, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.623+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.898+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.443+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 1 in Barneveld bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 458.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.623
Verwachte verkoopprijs€ 470.898
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (38%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 449.806
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 607.381
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 446.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.623 zit Columbusstraat 1 in het middensegment van Rootselaar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 1 in Barneveld.

Wat is Columbusstraat 1 in Barneveld waard?
Columbusstraat 1 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.623 (bandbreedte € 403.588 – € 513.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de vraagprijs van Columbusstraat 1 in Barneveld?
Columbusstraat 1 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 1 in Barneveld?
Voor Columbusstraat 1 adviseren wij een bod van € 470.898 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 1 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 1 in Barneveld bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 1 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 1 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 1 ligt rond € 458.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.