Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 71

3772KM Barneveld

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.486
+2,8%
[ € 360.348 – € 458.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.051[ € 379.098 – € 419.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.194[ € 398.811 – € 440.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 71 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.486 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds september +0,2%
+€ 11.06512 maanden +2,8%
€ -4.37012 mnd vs. NL -1,1%
Columbusstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.486 voor Columbusstraat 71 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 71 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.194. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.486.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 71
€ 420.194[ € 398.811 – € 440.792 ]
Verkoper houdt over€ 414.322−€ 5.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.748+€ 10.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbusstraat 71 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Columbusstraat 71
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 399.051[ € 379.098 – € 419.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 71 adviseren wij in een bod van € 420.194, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.051 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.486+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.194+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.204+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 399.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 71 in Barneveld bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 409.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.486
Verwachte verkoopprijs€ 420.194
Verwachte vraagprijs€ 399.051
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbusstraat 3, 3772KL Barneveld
Columbusstraat 3
1973 · 119 m²
€ 460.460
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rootselaar-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 71 in Barneveld.

Wat is Columbusstraat 71 in Barneveld waard?
Columbusstraat 71 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.486 (bandbreedte € 360.348 – € 458.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbusstraat 71 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Columbusstraat 71 in Barneveld is in oktober 2026 € 399.051 (bandbreedte € 379.098 – € 419.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 71 in Barneveld?
Voor Columbusstraat 71 adviseren wij een bod van € 420.194 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 71 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 71 in Barneveld bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 71 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 71 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 71 ligt rond € 409.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.