Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 30

3772KV Barneveld

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.289
+2,8%
[ € 497.454 – € 633.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.488[ € 523.914 – € 579.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.435[ € 550.110 – € 608.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.289 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,2%
+€ 15.27512 maanden +2,8%
€ -6.03312 mnd vs. NL -1,1%
Churchillstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.289 voor Churchillstraat 30 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 30 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.435. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.289.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 30
€ 579.435[ € 550.110 – € 608.015 ]
Verkoper houdt over€ 571.811−€ 7.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.174+€ 13.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 30 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 30
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 551.488[ € 523.914 – € 579.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 30 adviseren wij in een bod van € 579.435, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.488 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.289+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.435+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.407+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 551.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 30 in Barneveld bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 565.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.289
Verwachte verkoopprijs€ 579.435
Verwachte vraagprijs€ 551.488
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Straatbeeld van Columbusstraat 3, 3772KL Barneveld
Columbusstraat 3
1973 · 119 m²
€ 460.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.289 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 30 in Barneveld.

Wat is Churchillstraat 30 in Barneveld waard?
Churchillstraat 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.289 (bandbreedte € 497.454 – € 633.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 30 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 30 in Barneveld is in oktober 2026 € 551.488 (bandbreedte € 523.914 – € 579.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 30 in Barneveld?
Voor Churchillstraat 30 adviseren wij een bod van € 579.435 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 30 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 30 in Barneveld bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 30 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 30 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 30 ligt rond € 565.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.