Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 75A

3772KV Barneveld

93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.018
+2,8%
[ € 532.416 – € 677.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.315[ € 563.649 – € 622.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.952[ € 585.631 – € 647.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 75A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.018 (€ 6.506 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,2%
+€ 16.34912 maanden +2,8%
€ -6.45712 mnd vs. NL -1,1%
Churchillstraat 75A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.018 voor Churchillstraat 75A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 75A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.952. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.018.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 75A
€ 616.952[ € 585.631 – € 647.277 ]
Verkoper houdt over€ 608.916−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.441+€ 14.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 75A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.380 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 75A
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 593.315[ € 563.649 – € 622.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.380[ € 6.061 – € 6.699 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 75A adviseren wij in een bod van € 616.952, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.315 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.018+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.952+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.800+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 75A zal in bij een vraagprijs van € 593.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 75A in Barneveld bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 605.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 75A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.018
Verwachte verkoopprijs€ 616.952
Verwachte vraagprijs€ 593.315
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Koot→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in De Koot

De Koot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 34, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 34
2023 · 119 m²
€ 510.334
Straatbeeld van J.T. Kuyckstraat 40, 3771WJ Barneveld
J.T. Kuyckstraat 40
2023 · 114 m²
€ 505.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillstraat 75A valt met een geschatte woningwaarde van € 605.018 duidelijk in het hogere segment van De Koot. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 75A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 75A in Barneveld.

Wat is Churchillstraat 75A in Barneveld waard?
Churchillstraat 75A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.018 (bandbreedte € 532.416 – € 677.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 75A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 75A in Barneveld is in oktober 2026 € 593.315 (bandbreedte € 563.649 – € 622.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 75A in Barneveld?
Voor Churchillstraat 75A adviseren wij een bod van € 616.952 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 75A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 75A in Barneveld bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 75A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 75A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.349) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 75A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koot is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 75A ligt rond € 605.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 75A?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 75A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koot heeft 15% van de woningen zonnepanelen.