Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollands Hoenlaan 7

3772PC Barneveld

148 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.957
+2,8%
[ € 505.962 – € 643.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.524[ € 532.498 – € 588.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.762[ € 560.188 – € 619.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.957 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,2%
+€ 15.53612 maanden +2,8%
€ -6.13712 mnd vs. NL -1,1%
Hollands Hoenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.957 voor Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.762. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.957.

Verwachte verkoopprijs Hollands Hoenlaan 7
€ 589.762[ € 560.188 – € 619.155 ]
Verkoper houdt over€ 582.025−€ 7.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.707+€ 13.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Hollands Hoenlaan 7
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 560.524[ € 532.498 – € 588.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Hoenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 589.762, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.524 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.957+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.762+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.250+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Hoenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 560.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 574.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Hoenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.957
Verwachte verkoopprijs€ 589.762
Verwachte vraagprijs€ 560.524
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 65, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 65
2010 · 148 m²
€ 541.575
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 531.590
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.957 ligt Hollands Hoenlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veller. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollands Hoenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld.

Wat is Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld waard?
Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.957 (bandbreedte € 505.962 – € 643.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld is in oktober 2026 € 560.524 (bandbreedte € 532.498 – € 588.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld?
Voor Hollands Hoenlaan 7 adviseren wij een bod van € 589.762 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Hoenlaan 7 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Hoenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Hoenlaan 7 ligt rond € 574.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Hoenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Hollands Hoenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.