Huiswaardemeter

Woningwaarde Groninger Meeuwlaan 85

3772PD Barneveld

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.815
+1,9%
[ € 447.757 – € 569.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 496.030[ € 471.229 – € 520.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.709[ € 495.733 – € 547.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.815 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds mei +0,2%
+€ 9.35912 maanden +1,9%
€ -11.82112 mnd vs. NL -2,4%
Groninger Meeuwlaan 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.815 voor Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.709. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.815.

Verwachte verkoopprijs Groninger Meeuwlaan 85
€ 521.709[ € 495.733 – € 547.915 ]
Verkoper houdt over€ 514.720−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.293+€ 12.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.720

Wat is de vraagprijs?

Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld staat in te koop voor € 496.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Vraagprijs Groninger Meeuwlaan 85
Onder gem. in buurt VellerBoven gem.
€ 496.030[ € 471.229 – € 520.832 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veller
€ 583.000[ € 469.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groninger Meeuwlaan 85 adviseren wij in een bod van € 521.709, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 496.030 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.815+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.709+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.794+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groninger Meeuwlaan 85 zal in bij een vraagprijs van € 496.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 508.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groninger Meeuwlaan 85

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.815
Verwachte verkoopprijs€ 521.709
Vraagprijs€ 496.030
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 525.770
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 484.030
Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 614.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.815 zit Groninger Meeuwlaan 85 in het middensegment van Veller — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groninger Meeuwlaan 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld.

Wat is Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld waard?
Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.815 (bandbreedte € 447.757 – € 569.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de vraagprijs van Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld?
Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 496.030. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld?
Voor Groninger Meeuwlaan 85 adviseren wij een bod van € 521.709 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groninger Meeuwlaan 85 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groninger Meeuwlaan 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Groninger Meeuwlaan 85 ligt rond € 508.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groninger Meeuwlaan 85?
Huishoudens in de buurt van Groninger Meeuwlaan 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.