Huiswaardemeter

Woningwaarde Assendelfterlaan 30

3772PG Barneveld

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.478
+2,8%
[ € 526.661 – € 670.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.468[ € 554.295 – € 612.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.874[ € 582.564 – € 643.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Assendelfterlaan 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.478 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,2%
+€ 16.17212 maanden +2,8%
€ -6.38712 mnd vs. NL -1,1%
Assendelfterlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.478 voor Assendelfterlaan 30 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assendelfterlaan 30 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.874. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.478.

Verwachte verkoopprijs Assendelfterlaan 30
€ 613.874[ € 582.564 – € 643.886 ]
Verkoper houdt over€ 605.871−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.301+€ 14.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assendelfterlaan 30 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Assendelfterlaan 30
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 583.468[ € 554.295 – € 612.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assendelfterlaan 30 adviseren wij in een bod van € 613.874, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.468 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.478+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.874+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.568+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assendelfterlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 583.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assendelfterlaan 30 in Barneveld bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 598.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assendelfterlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.478
Verwachte verkoopprijs€ 613.874
Verwachte vraagprijs€ 583.468
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 531.590
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 65, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 65
2010 · 148 m²
€ 541.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.478 ligt Assendelfterlaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veller. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Assendelfterlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assendelfterlaan 30 in Barneveld.

Wat is Assendelfterlaan 30 in Barneveld waard?
Assendelfterlaan 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.478 (bandbreedte € 526.661 – € 670.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assendelfterlaan 30 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Assendelfterlaan 30 in Barneveld is in oktober 2026 € 583.468 (bandbreedte € 554.295 – € 612.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Assendelfterlaan 30 in Barneveld?
Voor Assendelfterlaan 30 adviseren wij een bod van € 613.874 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assendelfterlaan 30 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Assendelfterlaan 30 in Barneveld bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assendelfterlaan 30 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assendelfterlaan 30 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assendelfterlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Assendelfterlaan 30 ligt rond € 598.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assendelfterlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Assendelfterlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.